房屋买卖合同纠纷 （2017）苏01民终10719号
裁判要旨
双方签订的《房地产买卖中介合同》系双方充分协商一致达成的合意，是双方的真实意思表示，且不违反法律规定，是合法有效的合同，双方均应遵守履行。根据合同约定，刘家按约支付首付款60000元后，需提供借款640000元协助刘沛办理银行解押手续，刘沛有义务接受刘家的协助并配合办理相关解押及过户手续。但在刘家将640000元解押款准备到位并联系刘沛办理解押手续时，刘沛多次不予配合。一审法院认为，根据合同补充协议的约定，刘沛有义务配合办理解押手续，其无正当理由故意拖延履行该合同义务，已经构成违约。刘家在庭审中陈述同意一次性将剩余房款支付给刘沛，双方的《房地产买卖中介合同》仍可以继续履行，故对于刘家要求刘沛继续履行房屋买卖合同的诉讼请求，一审法院予以支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决:刘家与刘沛继续履行2016年4月10日签订的《房地产买卖中介合同》及补充协议。刘家于本判决生效之日起十日内向刘沛支付房款1140000元，刘沛在刘家支付上述房款后三日内协助刘家办理房产过户及相关手续（包括但不限于解押手续）。案件受理费15
摘要
刘家与刘沛房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏01民终10719号上诉人（原审被告）：刘沛，男，1988年6月23日生，汉族，住常州市戚墅堰区。委托诉讼代理人：樊华，江苏冠文律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘家,男,1985年5月20日生,汉族，住南京市浦口区。委托诉讼代理人：印瑞祥，江苏宪德律师事务所律师。上诉人刘沛因与被上诉人刘家房屋买卖合同纠纷一案,不服南京市浦口区人民法院（……