房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂01民终2617号
裁判要旨
孟莹与陈浩及天兴居房地产服务部签订的《房屋买卖居间合同》系各方真实意思表示，合法有效，应受法律保护，各方均应全面履行约定的合同义务。该合同约定由陈浩出资办理涉案房屋的解押手续，在实际履行过程中，陈浩拟找案外人提供资金来办理解押手续，因孟莹拒绝办理委托案外人办理解押手续的公证，致使涉案房屋未办理解押手续，根据合同约定，孟莹并无配合办理该项公证的合同义务，故陈浩应为此结果承担相应的违约责任。因陈浩存在违约行为，孟莹依合同约定享有解除权。因孟莹按陈浩在合同中存留的地址邮寄了《解除房屋买卖居间合同通知书》，该邮件于2017年7月25日由他人签收，该解除合同通知应视为到达了陈浩处，故《房屋买卖居间合同》于2017年7月25日解除。陈浩诉称认为合同中约定了双方均应提供办理真实、有效、合格的过户、贷款、公证、变更等相关材料并及时配合居间方办理相关手续，否则应承担责任，而孟莹未配合办理公证手续系违约行为，因该条约定并未明确公证的具体内容，故应视为未约定，故对陈浩的该项诉称，不予采信。综上，因《房屋买卖居间合同》已解除，且孟莹在履行合同义务过程中不存在违约行为，故对陈浩要求解除合同及双倍返还定金的诉讼请
摘要
陈浩、孟莹房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终2617号上诉人（原审原告）：陈浩，男，1992年1月17日出生，汉族，住武汉市黄陂区，委托诉讼代理人：程琦，湖北浩泽律师事务所律师。委托诉讼代理人：吕璐，湖北浩泽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孟莹，女，1995年1月31日出生，汉族，住武汉市硚口区，委托诉讼代理人：谢晓昌，湖北维勒律师事务所律师。原审第三人：武汉市汉阳区天兴……