侵权责任纠纷 （2015）驻民三终字第00047号

原告刘汝云的丈夫与被告杨建国已于2007年3月29日签订了房屋买卖协议，协议约定”经甲乙双方协商同意，甲方愿意将地处舆新广场东侧，驻军北面第三排，西靠路，东与杨建国相邻，北与杨官立相邻，南与杨来福相邻，东西宽6.72米，南北长20米，共计134.4平方米的土地和地上建筑两间房屋及附属房卖给乙方（该房屋东山墙与杨建国共同所有）。原被告双方的房屋自签订协议至今没有改变现状。被告杨建国在反诉状中称“并约定该房屋东山墙与我共同所有…我家人欲整修房屋，将约定的共有东山墙建好”，被告认可该东山墙为原被告共同共有。根据《中华人民共和国民法通则》第七十八条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第八十九条，《中华人民共和国物权法》第九十五条、九十七条之规定，共有人对共有财产共同享有权利，承担义务。处分共有财产，要经全体共同共有人同意。被告杨建国在未经原告同意的情况下，在两家共有的东山墙上打洞，侵犯了原告的权利。被告杨建国应将毁损的东山墙恢复原状。被告杨建国反诉称双方共有的东山墙位置不对，要求按照协议履行，根据协议中约定的长宽重建东山墙。被告反诉要求履行合同，与本诉不是同一法律关系，不予支持，被告杨

原告刘汝云的丈夫与被告杨建国已于2007年3月29日签订了房屋买卖协议，协议约定”经甲乙双方协商同意，甲方愿意将地处舆新广场东侧，驻军北面第三排，西靠路，东与杨建国相邻，北与杨官立相邻，南与杨来福相邻，东西宽6.72米，南北长20米，共计134.4平方米的土地和地上建筑两间房屋及附属房卖给乙方（该房屋东山墙与杨建国共同所有）。原被告双方的房屋自签订协议至今没有改变现状。被告杨建国在反诉状中称“并约定该房屋东山墙与我共同所有…我家人欲整修房屋，将约定的共有东山墙建好”，被告认可该东山墙为原被告共同共有。根据《中华人民共和国民法通则》第七十八条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第八十九条

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）驻民三终字第00047号上诉人（原审被告、反诉原告）杨建国，男，1968年10月23日出生，汉族，住平舆县。委托代理人王云，女，1988年10月11日出生，汉族，住平舆县。被上诉人（原审原告、反诉被告）刘汝云，女，1960年6月23日出生，汉族，住平舆县。委托代理人雍辉，男，汉族，1958年6月12日出生，住平舆县。系刘汝云之夫。委托代理人彭……