执行异议之诉 （2017）苏11民终3647号

《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”该条所述法律文书是指直接为当事人创设或者变动物权的判决书、裁决书、调解书等，针对的只是具体的案件当事人而非一般人，对当事人以外的第三人不能产生物权变动的效力。（2012）丹民调初字第6号离婚案中，赵清系当事人赵玉虎与谢爱忠的女儿，并非案件当事人，故清依据（2012）丹民调初字第6号民事调解书，主张其已在调解书生效时取得案涉房屋的所有权，缺乏依据。（2012）丹民调初字第6号民事调解书确认丹阳市××家××房产、太阳城小区××区××单元××室房产归赵清所有，结合该离婚案的情况，该表述的内涵应认定为案件当事人对案外人赵清的赠与。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十七条和《中华人民共和国物权法》第九条的规定，赠与不动产的，需经登记才能发生物权变动的效力，故在赵玉虎与谢爱忠未将涉案房产变更登记至赵清名下时，赵清不能取得所有权。综上，案涉两套房屋现仍登记在赵玉虎、谢爱忠名下，赵清不能以（2012）丹民调初字第6

《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”该条所述法律文书是指直接为当事人创设或者变动物权的判决书、裁决书、调解书等，针对的只是具体的案件当事人而非一般人，对当事人以外的第三人不能产生物权变动的效力。（2012）丹民调初字第6号离婚案中，赵清系当事人赵玉虎与谢爱忠的女儿，并非案件当事人，故清依据（2012）丹民调初字第6号民事调解书，主张其已在调解书生效时取得案涉房屋的所有权，缺乏依据。（2012）丹民调初字第6号民事调解书确认丹阳市××家××房产、

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏11民终3647号上诉人（原审被告案外人）：赵清，女，汉族，1993年2月25日生，住丹阳市。被上诉人（原审原告、申请执行人）：江苏丹阳农村商业银行股份有限公司练湖支行，住所地丹阳市锦泰园1幢21-24号。负责人：葛宏伟，该支行行长。被上诉人（原审被告、被执行人）：丹阳市环宇塑料包装有限公司，住所地丹阳市云阳经济开发区武警中队对面。法定代表人……