确认合同有效纠纷 （2019）陕03民终1138号

债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。浙商公司与第三人永固公司签订的《商品砼销售合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。该合同约定可用房屋抵顶结算款，该约定系双方对销售合同货款支付方式的约定，亦不违反法律规定。浙商公司将结算及付款的合同义务转移给被告万胜公司，第三人永固公司作为债权人表示同意，因此《商品砼销售合同》中的结算及付款义务应当由被告万胜公司承担。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。第三人永固公司将其对被告万胜公司的债权转让给第三人宏源公司，其按照法律规定履行了通知义务，该债权转让符合法律规定，被告万胜公司应当向第三人宏源公司履行债务。《中华人民共和国合同法》第六十四条规定“当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。”第三人宏源公司与被告万胜公司约定由被告万胜公司向原告王艳玲履行债务，被告万胜公司同意并向原告王艳玲出具了购房收款收据，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定“

债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。浙商公司与第三人永固公司签订的《商品砼销售合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。该合同约定可用房屋抵顶结算款，该约定系双方对销售合同货款支付方式的约定，亦不违反法律规定。浙商公司将结算及付款的合同义务转移给被告万胜公司，第三人永固公司作为债权人表示同意，因此《商品砼销售合同》中的结算及付款义务应当由被告万胜公司承担。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。第三人永固公司将其对被告万胜公司的债权转让给第三人宏源公司，其按照法律规定履行了通知义务，该债权转让符合法律规定

陕西省宝鸡市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕03民终1138号 上诉人（原审被告）：宝鸡万胜房地产开发有限公司，住所地宝鸡市，统一社会信用代码91610301563781074G。 法定代表人：谢作生，该公司经理。 委托诉讼代理人：黄文龙，陕西稼轩律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李伟，陕西稼轩律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王艳玲，女，生于1971年11月9日，汉族，山西……