申请执行人执行异议之诉 （2019）粤08民终1656号

本案属于民事诉讼法第二百二十七条所规定的申请执行人对于执行异议裁定不服而提起的异议之诉。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零六条“申请执行人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：（一）依案外人执行异议申请，人民法院裁定中止执行；（二）有明确的对执行标的继续执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。”、第三百一十一条“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”的规定，本案审理的焦点应是宏润投资公司对涉案执行标的国贸新天地A区商住楼四层24号、28号、29号、30号商铺是否享有足以排除强制执行的民事权益。根据《中华人民共和国物权法》第二十条“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”的规定，不动产预告登记属于创设权利，其性质属于一种民事权利。预告登记人对房屋或其他不动产的请

本案属于民事诉讼法第二百二十七条所规定的申请执行人对于执行异议裁定不服而提起的异议之诉。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零六条“申请执行人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：（一）依案外人执行异议申请，人民法院裁定中止执行；（二）有明确的对执行标的继续执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。”、第三百一十一条“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”的规定，本案审理的焦点应是宏润投资公司对涉案执行

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤08民终1656号上诉人（原审被告）：湛江宏润投资置业有限公司，住所地：广东省湛江市霞山区人民大道南50号、52号国贸新天地A区商住楼A1座28层。法定代表人：戴远妹。委托诉讼代理人：莫奕钦，广东法博律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：湛江市翼宇不锈钢有限公司，住所地：广东省湛江市赤坎区民康路18号第93-94号商铺。法定代表人：林英。委托……