所有权纠纷 （2016）黑06民终519号

原告从案外人安洪彬处购买涉案房屋并交纳了全部房款，有双方签订的房地产买卖契约及收据为凭，足以证实，被告虽然对此不予认可并提出该买卖契约中房屋坐落有涂改痕迹，但根据大庆市让胡路区人民医院、大庆市让胡路区人民政府财政局出具的证明以及张艳芳对买卖契约及收据中“安洪彬”印鉴的认可，同时结合原告交纳2002年至2009年涉案房屋的物业费可以看出原告购买本案诉争房屋的事实存在。庭审中，二被告虽主张涉案房屋系安洪彬抵账给程洪伟，程洪伟因欠被告徐龙工资、租车款、彩板款，故将涉案房屋以24万元的价格抵给被告徐龙，后程洪伟电话通知张艳芳出具产权过户申请，粮食局依据此申请将涉案房屋过户至二被告名下，但被告对其上述主张均未提交任何相应的证据予以证实。综上，二被告将涉案房屋过户至自己名下没有事实和法律依据，故对原告要求确认位于让胡路区丰泽园小区某室房屋归其所有，二被告将上述房屋返还原告并过户至原告名下的诉讼请求，依法予以支持。因涉案房屋已被被告抵押，故被告应将剩余贷款予以偿还。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国侵权法》第三十三条、第三十四条之规定，判决：一、位于让胡路区丰泽园

原告从案外人安洪彬处购买涉案房屋并交纳了全部房款，有双方签订的房地产买卖契约及收据为凭，足以证实，被告虽然对此不予认可并提出该买卖契约中房屋坐落有涂改痕迹，但根据大庆市让胡路区人民医院、大庆市让胡路区人民政府财政局出具的证明以及张艳芳对买卖契约及收据中“安洪彬”印鉴的认可，同时结合原告交纳2002年至2009年涉案房屋的物业费可以看出原告购买本案诉争房屋的事实存在。庭审中，二被告虽主张涉案房屋系安洪彬抵账给程洪伟，程洪伟因欠被告徐龙工资、租车款、彩板款，故将涉案房屋以24万元的价格抵给被告徐龙，后程洪伟电话通知张艳芳出具产权过户申请，粮食局依据此申请将涉案房屋过户至二被告名下，但被告对其上述主

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑06民终519号上诉人（原审被告）佟小玲，女，满族，无职业。上诉人（原审被告）徐龙，男，汉族。二上诉人共同委托代理人尹宇辉，黑龙江镜丰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）朱会峰，男，汉族。委托代理人董秀霞，黑龙江中蓝律师事务所律师。上诉人佟小玲、徐龙因与被上诉人朱会峰所有权纠纷一案，不服黑龙江省大庆市让胡路区人民法院（2014）让民初字第4……