房屋租赁合同纠纷 （2017）苏05民终11315号
裁判要旨
双方签订的两份供电设施租用合同均约定630KVA和1000KVA的供电设施为出租人即百润公司所有。拆迁补偿分配协议中的附件二《水电消防设施归属清单》中明确约定630KVA和1000KVA的变压器属于百润公司的供电设施，双方应依据上述约定分配拆迁补偿款项，上述两供电设施的补偿费用亦应归百润公司所有。优力公司要求分得从630KVA增容到1000KVA的增容部分的补偿款，与合同约定不符，一审法院不予支持。二、关于电缆和桥架部分的补偿款。优力公司、百润公司根据回购办的价格认定表，双方确认价格认定表中属于优力公司的投资建造的电缆部分的总额为689678.4元，属于优力公司的桥架部分的金额经协商确定为6万元。优力公司主张分配上述两项补偿费用，百润公司对该两项费用的归属有异议。百润公司提交了如下证据：1、胜浦街道回购办出具的情况说明，证明厂区内租赁户的电缆、电柜、桥架等统一作可移动设备处理，房产所有权人的上述设施设备属于不可移动设施作回购处理。百润公司说明，上述设施设备均应归属于房屋所有权人的情况下，回购办才给予补偿。优力公司认为，优力公司当时是将上述设施的项目放在百润公司名下主张补偿权利，这个对外
摘要
优力精密塑胶（苏州）有限公司与苏州工业园区百润建材有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终11315号上诉人（原审被告）：苏州工业园区百润建材有限公司。委托诉讼代理人：刘晶，江苏华为律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：优力精密塑胶（苏州）有限公司。委托诉讼代理人：卢媛，江苏政纬律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄俊杰，江苏政纬律师事务所律师。原审第三人：苏州工业园区胜浦街道办事处。上诉人苏州工业园区百润建材有限公司（以下简……