返还原物纠纷 （2016）皖11民再6号
裁判要旨
本案的争议焦点是：一、周成余、刘万翠于2005年7月12日出具协议书处置讼争房屋的行为，对周某是否发生法律效力；二、王义刚、陈会芝占有讼争房屋是否属于有权占有，是否应当向周某返还房屋；三、王义刚、陈会芝是否应当支付讼争房屋占用费25万元。一、关于周成余、刘万翠处置讼争房屋的行为对周某是否发生法律效力的问题。根据本案查明的事实，讼争房屋系在以周某名义申请的宅基地上建设，并于2001年3月登记至周某名下，按照《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条的规定，周某自登记时取得讼争房屋的所有权。虽然周某当时尚不满十四周岁，但并不影响其依法享有讼争房屋的所有权。在周某享有讼争房屋所有权情况下，评判周成余、刘万翠于2005年7月12日以讼争房屋抵债行为对周某是否发生法律效力，应从以下几个方面进行分析：（一）周某时年不满十八周岁，能否视为完全民事行为能力人，周成余、刘万翠处分周某名下财产是否需要经过周某授权。根据《中华人民共和国民法总则》第十八条第二款的规定，十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。本案中，周成余、刘万翠处置讼争房屋时，周某已满17周岁，在服现
摘要
周某、王义刚返还原物纠纷再审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
n安徽省滁州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖11民再6号上诉人（一审原告）：周某，男，1987年12月23日出生，汉族，户籍地安徽省滁州市琅琊区，现住安徽省滁州市琅琊区。委托诉讼代理人：冯延强，山东京同律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙志国，山东京同律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：王义刚，男，1956年12月30日出生，回族，原住安徽省滁州市琅琊区，现在安徽巢湖监狱服刑。被上诉……