农村土地承包合同纠纷 （2015）白民一终字第11号

2012年11月10日，上诉人与被上诉人签订土地承包合同，上诉人郑忠成将其自有的约8亩（现45根垄）开荒地永久承包给被上诉人王喜成，承包费30000元人民币在签订合同时一次性付清。合同签订后第三天，原审第三人殷顺向被上诉人王喜成提出此地中有11条垄是自已所有，并于2013年春耕种了此地，因被上诉人王喜成只耕种了34条垄土地，故被上诉人王喜成要求上诉人郑忠成按比例返还未能耕种土地的土地承包费7300元。现上诉人郑忠成上诉称自己在发生争议前已耕种争议土地6年，争议的11根垄土地确实是自己的开荒地，原审第三人殷顺强行抢种是违反法行为，被上诉人王喜成应要求殷顺返还土地，而不应要求上诉人返还承包费。本案中，因上诉人郑忠成在一、二审未提供任何证据证明其对争议的11条垄土地享有合法的使用权，上诉人郑忠成的转包行为存在瑕疵，土地承包合同中涉及11条垄部分不能履行，《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（四）项：“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。”之规定，双方当事人签订土地承包合同中涉及11条垄部分应予解除，上诉人应按比例返还上诉人土地承包费7300

2012年11月10日，上诉人与被上诉人签订土地承包合同，上诉人郑忠成将其自有的约8亩（现45根垄）开荒地永久承包给被上诉人王喜成，承包费30000元人民币在签订合同时一次性付清。合同签订后第三天，原审第三人殷顺向被上诉人王喜成提出此地中有11条垄是自已所有，并于2013年春耕种了此地，因被上诉人王喜成只耕种了34条垄土地，故被上诉人王喜成要求上诉人郑忠成按比例返还未能耕种土地的土地承包费7300元。现上诉人郑忠成上诉称自己在发生争议前已耕种争议土地6年，争议的11根垄土地确实是自己的开荒地，原审第三人殷顺强行抢种是违反法行为，被上诉人王喜成应要求殷顺返还土地，而不应要求上诉人返还承包费。本案

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）白民一终字第11号上诉人（原审被告）郑忠成，男，1963年11月11日生，汉族，洮南市人，农民，住洮北区。被上诉人（原审原告）王喜成，男，1954年11月19生，汉族，洮南市人，农民，住洮南市。原审第三人殷顺，男，1964年3月9日生，汉族，洮南市人，农民，住洮南市二龙乡。原审第三人洮南市二龙乡兴义村村民委员会。法定代表人奚明，系该村委会主任。……