共有物分割纠纷 （2017）川01民终7190号

刘玉辉夫妇房屋被拆迁后安置购买的诉争房屋系以刘玉辉户主名义与邛崃市统一征地办公室签订统购安置合同，认购本案房屋时载明安置3人，享受安置计划内面积90平方米，现王莉、凌瑞雪主张对其中60平方米享有所有权，其提交证据能够证明被安置的3人中有王莉、凌瑞雪在内，结合庭审中查明的刘玉辉支付购房款，房屋登记权利人为刘玉辉和凌志全等事实，一审法院认为根据《中华人民共和国物权法》第一百零三条，“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”王莉、凌瑞雪主张享有争议房屋60平方米所有权的证据充分，应予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十四条、第一百零三条、第九十九条之规定，判决如下：一、确认位于房屋中王莉、凌瑞雪共同共有60平米的房屋所有权；二、刘玉辉、凌志全在本判决生效之日起5日内协助王莉、凌瑞雪办理不动产变更登记的手续。二审中当事人没有提交新的证据，二审查明的事实及证据与一审一致，本院予以确认。本院认为，本案争议焦点为：1、被上诉人王莉、凌瑞雪是否对诉争房屋中的60平方米享有产权；2、一审程序是否违背一事不再理的原则

刘玉辉夫妇房屋被拆迁后安置购买的诉争房屋系以刘玉辉户主名义与邛崃市统一征地办公室签订统购安置合同，认购本案房屋时载明安置3人，享受安置计划内面积90平方米，现王莉、凌瑞雪主张对其中60平方米享有所有权，其提交证据能够证明被安置的3人中有王莉、凌瑞雪在内，结合庭审中查明的刘玉辉支付购房款，房屋登记权利人为刘玉辉和凌志全等事实，一审法院认为根据《中华人民共和国物权法》第一百零三条，“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”王莉、凌瑞雪主张享有争议房屋60平方米所有权的证据充分，应予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终7190号上诉人（原审被告）：凌志全，男，汉族，1949年6月8日出生，住四川省邛崃市。上诉人（原审被告）：刘玉辉，女，汉族，1952年3月17日出生，住四川省邛崃市。以上二名上诉人共同委托诉讼代理人：袁开明，江西华兴律师事务所律师。以上二名上诉人共同委托诉讼代理人：段士芳，江西华兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王莉，女，汉族……