抵押合同纠纷 （2020）粤09民终3037号
裁判要旨
《借款合同》有效，于2018年11月23日作出(2015)茂南法民二初字第753号民事判决：限柯亚成、陈海燕偿还借款本金1863196元及利息（自2014年9月28日起至借款清偿时止按年利率24%计算）给钟准；柯亚成、陈海燕共同偿付律师费30000元给钟准；案件受理费28064元由柯亚成、陈海燕负担。由于钟准对黄琼帮另案提起抵押合同纠纷的诉讼，该案对钟准的第二、第三项诉讼请求不作处理。一审法院认为，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”，本案中，涉案抵押物茂名市**********，至今未办理抵押登记，抵押权未设立，原告对茂名市**********不享有优先受偿权。因此，原告请求对茂名市**********享有优先受偿权及要求被告对借款合同未获偿还的本息在抵押物价值范围内承担赔偿责任，没有事实和法律依据，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决：驳回原告钟准的全部诉讼请
摘要
《借款合同》有效，于2018年11月23日作出(2015)茂南法民二初字第753号民事判决：限柯亚成、陈海燕偿还借款本金1863196元及利息（自2014年9月28日起至借款清偿时止按年利率24%计算）给钟准；柯亚成、陈海燕共同偿付律师费30000元给钟准；案件受理费28064元由柯亚成、陈海燕负担。由于钟准对黄琼帮另案提起抵押合同纠纷的诉讼，该案对钟准的第二、第三项诉讼请求不作处理。一审法院认为，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”，本案中，涉案抵押物茂名市*
正文（节选）
广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤09民终3037号上诉人（原审原告）：钟准，男，汉族，1971年6月18日出生，住广东省茂名市茂南区***************。委托诉讼代理人：黄权，广东前瞻律师事务所律师。委托诉讼代理人：张锦武，广东前瞻律师事务所律师助理。被上诉人（原审被告）：黄琼帮，男，汉族，1964年4月11日出生，住广东省茂名市茂南区**************……