共有物分割纠纷 （2017）沪01民终8694号

本案系一起共有物分割纠纷，对共有的不动产或者动产，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。本案中，系争房屋产权登记在谈家俊、谈晓刚、谈某、施某四人名下。谈家俊、俞才娣提供的房屋所有权登记证书中未反映共有类型，根据《中华人民共和国物权法》第一百零三条的规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。本案中，当事人间具有家庭关系，系争房屋应为权利人共同共有。现因谈晓刚、施某已解除婚姻关系，共有的基础已丧失，故谈家俊、俞才娣提出分割系争房产之请求于法有据，法院予以准许。现谈家俊、俞才娣与谈晓刚、谈某、施某均同意以明确份额作为分割系争房产的方式，于法不悖，法院予以准许。诉讼中，谈家俊、俞才娣表示谈家俊、俞才娣之间的份额不要求明确，由谈家俊、俞才娣自行分配，法院亦予以准许。谈晓刚、谈某、施某之间份额，因谈晓刚、谈某、施某对此意见不一，由法院依法予以明确。关于谈家俊、俞才娣与谈晓刚、谈某、施某在系争房屋内所占的份额，法院认为，首先，俞才娣虽未登记于房地产权证上，但考虑到系争房屋购买于谈家俊、俞才娣婚

本案系一起共有物分割纠纷，对共有的不动产或者动产，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。本案中，系争房屋产权登记在谈家俊、谈晓刚、谈某、施某四人名下。谈家俊、俞才娣提供的房屋所有权登记证书中未反映共有类型，根据《中华人民共和国物权法》第一百零三条的规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。本案中，当事人间具有家庭关系，系争房屋应为权利人共同共有。现因谈晓刚、施某已解除婚姻关系，共有的基础已丧失，故谈家俊、俞才娣提出分割系争房产之请求于法有据，法院予以准许。现谈家俊、俞才娣与谈晓刚、谈某、

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终8694号上诉人（原审原告）：谈家俊，男，1944年1月19日出生，汉族，住上海市闵行区。上诉人（原审原告）：俞才娣，女，1949年7月23日出生，汉族，住上海市闵行区。上列两上诉人共同委托诉讼代理人：唐鸿生，上海市鸿生律师事务所律师。上列两上诉人共同委托诉讼代理人：ＸＸ艳，上海市鸿生律师事务所律师。上诉人（原审被告）：谈晓刚，男，19……