相邻关系纠纷 （2021）陕01民终8935号

本案中刘娜、荣国志以永绿物业公司与其具有物业服务合同关系，肖广平与其系上下楼的侵权法律关系，刘娜、荣国志庭审中称诉请要求肖广平修复其房屋漏水情况，排除刘娜、荣国志房屋的漏水隐患，永绿物业公司应督促其修复；因肖广平是楼上的房主，漏水系肖广平房屋暖气漏水所致，肖广平应承担相应赔偿责任；永绿物业公司在刘娜、荣国志房屋漏水后未尽到物业公司职责，应承担补充责任。因刘娜、荣国志仅提交与微信备注“绿地18楼女房东”的聊天记录，证明其已向肖广平告知因其房屋打压掉压漏水，造成刘娜、荣国志房屋受损，以此证明刘娜、荣国志房屋受损系因肖广平房屋漏水造成，刘娜、荣国志所举证据不足，无法证明其房屋受损与肖广平房屋漏水存在因果关系。现刘娜、荣国志的诉讼请求，因证据不足，不予支持。综上所述，兹依据《中华人民共和国侵权责任法》第三条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告刘娜、荣国志的诉讼请求。本案案件受理费50元，由刘娜、荣国志承担。本院二审期间，刘娜、荣国志提交修缮房屋支出费用的增值税发票原件，该发票

本案中刘娜、荣国志以永绿物业公司与其具有物业服务合同关系，肖广平与其系上下楼的侵权法律关系，刘娜、荣国志庭审中称诉请要求肖广平修复其房屋漏水情况，排除刘娜、荣国志房屋的漏水隐患，永绿物业公司应督促其修复；因肖广平是楼上的房主，漏水系肖广平房屋暖气漏水所致，肖广平应承担相应赔偿责任；永绿物业公司在刘娜、荣国志房屋漏水后未尽到物业公司职责，应承担补充责任。因刘娜、荣国志仅提交与微信备注“绿地18楼女房东”的聊天记录，证明其已向肖广平告知因其房屋打压掉压漏水，造成刘娜、荣国志房屋受损，以此证明刘娜、荣国志房屋受损系因肖广平房屋漏水造成，刘娜、荣国志所举证据不足，无法证明其房屋受损与肖广平房屋漏水存在

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)陕01民终8935号上诉人（原审原告）：刘娜，女，汉族，住西安市长安区。上诉人（原审原告）：荣国志，男，汉族，住西安市西安市长安区。委托诉讼代理人：刘娜，女，汉族，住西安市长安区，系荣国志之妻。被上诉人（原审被告）：西安永绿物业服务有限公司，住所地：西安市高新区。法定代表人：钱杰，该公司董事长。委托诉讼代理人：张凯峰，男，汉族，住西安市雁塔区，……