房屋租赁合同纠纷 （2019）黔8601民初24号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。 原告与被告分别于2015年5月20日、2016年5月30日订立《房屋租赁合同》，系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同依法成立并有效。 双方应当按照合同约定全面履行合同义务。 合同期限届满，双方合同权利义务终止，本院予以确认。 关于原告诉请被告支付房屋租金、物业管理费94,768.8元的诉请，符合合同约定，本院予以支持。 为减少当事人讼累，本院对被告所支付的保证金6,000元一并处理，被告还应支付原告租金87,968.8元。 被告要求原告支付电费14,045元，符合合同约定，本院予以支持。 关于原告主张被告支付滞纳金的诉请。 庭审中，经法庭询问，原告所主张的滞纳金为违约金。 原告采取分段计算的方式计算违约金：（1）2015年5月21日至11月20日租金1,650元的违约金，自2015年11月21日开始计算；（2）2016年5月21日至2017年5月20日租金92,129.4元的违约金，自2017年5月21日开始计算；（3）2017年2月21日至2017年5月20日物业管理费989.4元的违约金，自2017年2月21日开始计算。 关
摘要
中天城投集团物业管理有限公司与陈健房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵阳铁路运输法院 民 事 判 决 书 （2019）黔8601民初24号 原告：中天城投集团物业管理有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区新添大道南段**中天花园玉兰园****。 法定代表人：陈楠，公司董事长。 委托诉讼代理人：李文娜，公司员工。 被告：陈健，男，1976年8月29日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。 原告中天城投集团物业管理有限公司（以下简称中天城投公司）与被告陈健房屋租赁合同……