物权保护纠纷 （2018）闽0583民初178号

根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”以及第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 ……”的规定，南安城建公司依法取得址在南安市柳城办事处柳东居委会拆迁安置房的国有土地使用证，因此，南安城建公司对柳东居委会拆迁安置房依法享有物权。 名流公司、吴端情、柳东居委会第一组虽辩称讼争的303室、401室、403室、501室、503室、601室、603室七套房屋并非南安城建公司所持有的国有土地使用证上的房屋，但名流公司与柳东居委会第一组所签订的租赁合同，合同上面明确记载讼争的七套房屋位于柳东拆迁安置套房，而名流公司、吴端情、柳东居委会第一组又均无法提供讼争七套房屋的产权证明，故应认定讼争的七套房屋系属于南安城建公司南国用（籍）第00100388号《国有土地使用证》上的房屋，南安城建公司对于讼争房屋依法享有物权。 柳东居委会第一组辩称该七套房屋系南安市房地产开发公司拆迁其房屋而应对其进行安置补偿的套房，因南安市房地产开发公司系南安城建公司的母公司，故南安市房地产开发公司的安置义

南安市城市建设发展投资有限公司与福建南安市名流大酒店有限公司、吴端情物权保护纠纷一审民事判决书

福建省南安市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0583民初178号 原告：南安市城市建设发展投资有限公司，住所地福建省南安市。 法定代表人：王国强，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：陈榕，福建天衡联合（泉州）律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：邱蔚芜，福建天衡联合（泉州）律师事务所执业律师。 被告：福建南安市名流大酒店有限公司，住所地福建省南安市。 法定代表人：汪丽琴……