房屋租赁合同纠纷 （2018）苏1102民初2202号
裁判要旨
上述材料内容真实、来源合法、与本案有关，可以作为本案证据。 被告姚想提交《关于深入推进军队全面停止有偿服务工作的指导意见》，证明原告将军队房产出租，双方的租赁合同不合法。 原告九都汇公司认为该材料与本案无关。 本院认为，该指导意见与本案待证事实无关，不作为本案证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年8月28日，九都汇公司与姚想签订《商铺租赁合同》，约定：九都汇公司将镇江市京口区中山东路254号1层105、105-1室商铺（建筑面积134.57平方米）出租给姚想，用于经营服装，品牌为“玛丝恩迪”；租期三年，自2017年11月1日至2020年10月31日，于2017年9月10日前交付商铺；免租期50天，姚想无需支付房租，但需支付水电费、装修管理费及其他因使用而产生的费用；第一期租金68750元（含物业费），于接到交付商铺通知后三个工作日内支付，此后自2018年1月15日开始，每三个月交付68750元；姚想逾期交付租金及物业费的，九都汇公司有权解除合同，并扣除履约保证金，姚想另需支付1个月租金作为赔偿金，九都汇公司也可选择继续履约，姚想需按未付租金每日千分之三支
摘要
2202镇江九都汇商业管理有限公司与姚想房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省镇江市京口区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏1102民初2202号原告：镇江九都汇商业管理有限公司，统一社会信用代码91321102MA1MNEG63P,住所地镇江市京口区中山东路254号漫书城文化商业广场。 法定代表人：尹夕春，该公司总经理。 委托诉讼代理人：包钢，江苏王学剑律师事务所律师。 被告：姚想，女，1989年8月生，汉族，住镇江市京口区镇江。 委托诉讼代理人：李继军，江苏……