房屋租赁合同纠纷 （2018）苏1102民初1554号
裁判要旨
上述复印件真实性无法认定，不作为本案证据。 被告九都汇公司提交装修工程施工合同及银行业务回单，证明其在收到街道整改通知后即委托进行围挡施工，并为此支付工程款3.5万元。 原告姚想认为与本案无关。 本院认为上述材料内容真实、来源合法、与本案待证事实有关，可以作为本案证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年8月28日，姚想与九都汇公司签订《商铺租赁合同》，约定：九都汇公司将镇江市京口区中山东路254号1层105、105-1室商铺（建筑面积134.57平方米）出租给姚想，用于经营服装，品牌为“玛丝恩迪”；租期三年，自2017年11月1日至2020年10月31日，于2017年9月10日前交付商铺；免租期50天，姚想无需支付房租，但需支付水电费、装修管理费及其他因使用而产生的费用；第一期租金68750元（含物业费），于接到交付商铺通知后三个工作日内支付，此后自2018年1月15日开始，每三个月交付68750元；姚想于合同签订之日交付定金46000元，租赁开始后，定金自动转为履约保证金，姚想逾期支付租赁费用超过三天，九都汇公司有权解除合同并将定金没收；九都汇公司未能按
摘要
姚想与镇江九都汇商业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省镇江市京口区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏1102民初1554号原告：姚想，女，1989年8月生，汉族，住镇江市京口区镇江。 委托诉讼代理人：李雪，江苏中坚汇律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李继军，江苏中坚汇律师事务所律师。 被告：镇江九都汇商业管理有限公司，统一社会信用代码91321102MA1MNEG63P,住所地镇江市京口区中山东路254号漫书城文化商业广场。 法定代表人：……