房屋买卖合同纠纷 （2019）黔0502民初4746号

根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。 本案中，原、被告签订《房屋买卖合同》后，被告未能将房屋交付给原告，致使合同目的不能实现。 故对原告诉请解除原、被告双方于2012年10月16日签订的《房屋买卖合同》的请求，本院予以支持。 因被告的违约行为导致合同不能履行，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，其应承担相应的违约责任。 故对原告诉请被告返还100000元购房款的诉讼请求，本院予以支持。 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 本案中，因被告原因导致合同不能履行，其应返还原告购房款及向被告承担利息损失，利息以购房款为基数按中国人民银行同期同类人民币贷款利率计算。 对于利息的起算时间，因《房屋买卖合同》未约定交付房屋时间，原告也未举证证明何时获知被告不能履行合同义务，故应以2019年4月26日原告提起诉讼之日作为利息的起算时间。 据此，对原告诉请判决被告以100000元购

郭斌与彭涛房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

贵州省毕节市七星关区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0502民初4746号 原告：郭斌，男，1980年12月4日出生汉族，住贵州省毕节市七星关区。 委托诉讼代理人：刘士界（特别授权），贵州省毕节市七星关区中心法律服务所法律工作者。 被告：彭涛，男，1982年3月13日出生汉族，住贵州省毕节市七星关区。 原告郭斌与被告彭涛房屋买卖合同纠纷一案，本院2019年4月26日立案后，依法适……