租赁合同纠纷 （2017）晋10民终2439号

原告临汾市水利局物资供应站与被告临汾市好运来礼品有限公司签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。有效成立的合同，对合同当事人具有法律约束力，当事人应当全面履行自己的义务。本案中，原、被告双方签订的房屋租赁合同约定租赁期限自2015年4月1日起至2020年3月31日止，现租赁期限尚未届满，原告以被告在承租房屋内生产罐装打火机并储存易燃易爆气体违反双方签署的租赁安全协议、调整房屋租赁费后被告不交纳房屋租赁费用及其单位办公用房紧张为由要求提前解除合同，被告对此予以否认，认为原告单位办公用房紧张不是合同约定的解除理由，并针对其未违反租赁安全协议及公司财务人员多次向原告交纳租金，原告拒不接收的事实提供了临汾市公安消防支队出具的安全检查意见书、录音资料为证，原、被告在该两点上说法不一，相互矛盾，根据民事诉讼证据的若干规定，因证据的证明力无法判断导致争议事实难以认定的，人民法院应当依据举证责任分配的规则作出裁判。本案中，原告对自己的诉讼请求负有举证责任，其对自己的主张现未能提供出确凿的证据予以证明，根据有关法律规定，证据不足以证明当事人的事实主张

原告临汾市水利局物资供应站与被告临汾市好运来礼品有限公司签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。有效成立的合同，对合同当事人具有法律约束力，当事人应当全面履行自己的义务。本案中，原、被告双方签订的房屋租赁合同约定租赁期限自2015年4月1日起至2020年3月31日止，现租赁期限尚未届满，原告以被告在承租房屋内生产罐装打火机并储存易燃易爆气体违反双方签署的租赁安全协议、调整房屋租赁费后被告不交纳房屋租赁费用及其单位办公用房紧张为由要求提前解除合同，被告对此予以否认，认为原告单位办公用房紧张不是合同约定的解除理由，并针对其未违反租赁安全协议及公

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省临汾市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）晋10民终2439号上诉人（原审原告）：临汾市水利局物资供应站，住所地临汾市尧都区平阳北街XXX号。法定代表人：庞波，该站站长。委托代理人：李朝阳，山西诚敏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：临汾市好运来礼品有限公司，住所地临汾市平阳北……