租赁合同纠纷 （2016）桂01民终4133号

横县那阳烧结制品厂、林华月于2009年8月28日签订的《砖厂承包合同书》是双方的真实意思表示，没有违反法律法规强制性规定，为有效合同。该砖厂承包合同名为承包，但林华月仅是使用横县那阳烧结制品厂的机械设备、厂房，并没有以横县那阳烧结制品厂的名义进行经营，故该承包合同实质是租赁机械设备、厂房合同。林华月于2011年2月25日向横县那阳烧结制品厂的法定代表人黄谋发出解除合同的通知，黄谋则于2011年3月20日作出了同意解除合同的通知，并于2011年4月10日送达林华月，双方已于2011年4月10日达成了解除合同的一致意见，故合同的解除时间为2011年4月10日，而不是横县那阳烧结制品厂所主张的2012年12月13日。根据横县那阳烧结制品厂与林华月之间的合同约定，在承包期满后，林华月购置的不能走动的机械设备归横县那阳烧结制品厂所有，而横县那阳烧结制品厂、林华月在合同刚履行一年多时间，双方就协商解除，原合同约定的在承包期满后机械设备及厂房设施归横县那阳烧结制品厂所有的条件没有成就。林华月在签订合同后经营至今，投入了大量的资金扩建厂房、改造添置设备，而横县那阳烧结制品厂在签订合同后没有积极协调处理

横县那阳烧结制品厂、林华月于2009年8月28日签订的《砖厂承包合同书》是双方的真实意思表示，没有违反法律法规强制性规定，为有效合同。该砖厂承包合同名为承包，但林华月仅是使用横县那阳烧结制品厂的机械设备、厂房，并没有以横县那阳烧结制品厂的名义进行经营，故该承包合同实质是租赁机械设备、厂房合同。林华月于2011年2月25日向横县那阳烧结制品厂的法定代表人黄谋发出解除合同的通知，黄谋则于2011年3月20日作出了同意解除合同的通知，并于2011年4月10日送达林华月，双方已于2011年4月10日达成了解除合同的一致意见，故合同的解除时间为2011年4月10日，而不是横县那阳烧结制品厂所主张的201

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂01民终4133号上诉人（一审原告）：横县那阳烧结制品厂，住所地横县那阳镇那市聚燕村。代表人：黄谋，该厂合伙事务执行人。委托诉讼代理人：陈洪东，广西大航律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：林华月，女，1967年10月13日出生，汉族，广西灵山县人，个体工商户，住横县。委托诉讼代理人：农建流，横县那阳烧结制品厂员工。上诉人横县那阳烧结……