案外人执行异议之诉 （2019）黑06民终3349号

本案系案外人执行异议之诉。本案原告系基于以房抵债而拟受让不动产的受让人，虽然第三人安达市利鑫房地产开发有限责任公司对其权利明确表示认可，但双方既未依法办理不动产物权登记，亦未办理网签备案，故本案中原告对涉诉房屋只是享有债权请求权，而非物权请求权，不享有足以排除强制执行的民事权益。综上所述，原告的诉讼请求没有依据，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，判决：驳回原告刘君的诉讼请求。案件受理费4525元，由原告刘君负担。本院二审期间，上诉人刘君提供证据如下：一、龙江银行股份有限公司绥化安达支行流水打印件一份（加盖安达支行业务核算专用章）。欲证明魏某与刘君在2014年11月20日共同向原审第三人实际控制人王国民银行卡内转款96万元借款本金事实。魏某与刘君共同向王国民出借款项，该款项用于原审第三人的经营，由此取得了原审第三人的合法债权，原审第三人到期未偿还，双方协商以房抵债，以上事实是形成房屋买卖的事

本案系案外人执行异议之诉。本案原告系基于以房抵债而拟受让不动产的受让人，虽然第三人安达市利鑫房地产开发有限责任公司对其权利明确表示认可，但双方既未依法办理不动产物权登记，亦未办理网签备案，故本案中原告对涉诉房屋只是享有债权请求权，而非物权请求权，不享有足以排除强制执行的民事权益。综上所述，原告的诉讼请求没有依据，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，判决：驳回原告刘君的诉讼请求。案件受理费4525元，

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑06民终3349号上诉人（原审原告）:刘君，男，1969年4月11日出生，汉族，无职业，住黑龙江省绥化市安达市。委托诉讼代理人：沈正雪，黑龙江鹤乡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙国祥，男，1976年10月2日出生，汉族，无职业，住黑龙江省大庆市萨尔图区。委托诉讼代理人：杨忠军，黑龙江油城律师事务所律师。原审第三人：安达市利鑫房地产开……