相邻关系纠纷 （2014）青民五终字第2065号

建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动，权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的，人民法院应予支持。被告私自在楼梯共有部分搭建安全门和橱柜，影响了原告的采光，并造成原告生活不便。故原告请求拆除被告搭建的安全门和橱柜，符合法律规定，法院予以支持。被告在楼梯安装地板，不属于占有共有部分的情节，故原告请求拆除地板，法院不予支持。原告称因被告太阳能水管漏水和屋内因打蚊子致使房屋受污而要求对房屋进行维修，主张被告赔偿赔偿装修费6000元、房屋装修期间的租房费1000元和精神抚慰金1000元。法院认为，原告提交的证据不足以证明房屋受损的损害后果与被告侵权行为之间存在因果关系，且原告所称被告太阳能水管漏水的事实也没有提交相应证据，故原告的该项请求缺乏证据支持，法院不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条的规定，判决如下：一、被告夏培磊于本判决生效之日起二十日内拆除其安装在青岛市杭州路9号13号楼×单元六楼至七楼之间的安全门和橱柜。二、驳回原告尚

建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动，权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的，人民法院应予支持。被告私自在楼梯共有部分搭建安全门和橱柜，影响了原告的采光，并造成原告生活不便。故原告请求拆除被告搭建的安全门和橱柜，符合法律规定，法院予以支持。被告在楼梯安装地板，不属于占有共有部分的情节，故原告请求拆除地板，法院不予支持。原告称因被告太阳能水管漏水和屋内因打蚊子致使房屋受污而要求对房屋进行维修，主张被告赔偿赔偿装修费6000元、房屋装修期间的租房费1000元和精神抚慰金1000元。法院认为，原告提交的证据不足以证明房屋受损的损害后

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民五终字第2065号上诉人（原审被告）夏培磊。委托代理人韦啟亮，山东星鼎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）尚秀卫。委托代理人陈红霞。上诉人夏培磊因与被上诉人尚秀卫相邻关系纠纷一案，不服山东省青岛市市北区人民法院（2013）北民初字第2370号民事判决，于2014年08月25日向本院提起上诉，本院于2014年10月27日受理。本案受理后，由审……