恢复原状纠纷 （2018）京02民终8340号
裁判要旨
造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。本案中，火灾事故发生时，魏全实际占有、使用501房屋。魏全作为房屋的实际使用人，其对房屋内的各项设施负有安全保障义务，其在使用房屋过程中未尽到安全审慎义务致使火灾发生并造成山水汇豪苑×××楼房部分公共区域、公共下水管道受损，魏全理应承担相应的民事责任。刘亮系501房屋的所有权人，自2017年3月至火灾发生时其虽一直未在501房屋居住，但其仍对房屋及房屋使用人的使用行为负有监督和管理义务，因其未尽到必要的监管义务，致使火灾发生并造成损失，刘亮应与魏全对楼房部分公共区域及公共管道损坏承担连带责任。刘亮称501房屋被他人强行霸占并安排魏全居住，其未提交相应证据予以证明，法院不予采信。综上，山水汇豪物业公司的诉讼请求于法有据，法院予以支持，魏全经法院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃诉讼权利，法院依法缺席判决。判决：一、魏全于判决生效后三十日内将房山区×××501房屋南侧外墙至本单元601房屋南侧外墙墙体被熏黑部分、本
摘要
刘亮与北京山水汇豪物业管理有限公司等恢复原状纠纷二审民事判决书 恢复原状纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终8340号上诉人（原审被告）：刘亮，男，1986年5月2日出生，汉族，住北京市房山区。委托诉讼代理人：骆莹坡，北京国舜律师事务所律师。委托诉讼代理人：林小建，北京国舜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京山水汇豪物业管理有限公司，住所地北京市房山区窦店镇山水汇豪苑公建1号楼。法定代表人：孙波，经理。原审被告：魏全，男，1986年6月……