共有物分割纠纷 （2018）京03民终146号

民事主体的合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。本案中，刘占凤作为被拆迁人与拆迁人签订的《货币补偿协议》合法有效，其有权获得相应的拆迁利益。赵智松作为在册人口，亦有权获得相应的安置利益。根据《经济适用住房管理办法》第二十八条的规定，符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。另根据朝房裁字（2012）第45号北京市城市房屋拆迁纠纷裁决书中查明的事实，刘占凤在涉案拆迁中可购买不少于原住房面积的安置房源，原则上一户可认购一套。赵智松与刘占凤虽对“户”的概念产生分歧，但这并非本案的争议焦点，即便按照刘占凤对“户”的理解，刘占凤亦应仅能认购一套安置的经济适用住房，而其实际认购了两套，即2××号和14××号房屋。根据赵智松提交的《对接说明》的规定，赵智松作为广和里1号房屋的在册人口和实际居住人口，住房困难，符合北京市经济适用房认购审核标准，可认购一套对接的翠成经济适用住房。综合上述情况，法院认为赵智松要求确认2××号、14××号房屋中的一套归其所有的诉讼请求符合拆迁政策的精神，亦未超出合理范围，法院予以支持。综合两套房屋的现居住使用情况，法院确认14××号房屋归

刘占凤与赵智松共有物分割纠纷二审民事判决书 共有物分割纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终146号上诉人（原审被告）：刘占凤，女，1935年2月23日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：张万信，北京市法鸿律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵智松，男，1979年7月10日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王某2（赵智松之母），住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：高东，北京市中唐律师事务所律师。上诉人刘占凤因与被上诉人赵智……