土地租赁合同纠纷 （2021）豫10民终72号
裁判要旨
《最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（二）》第6条2款规定，“承租非国有房屋用于经营、疫情或者疫情防控措施导致承租人没有营业收入或者营业收入明显减少，继续按照原租赁合同支付租金对其明显不公平，承租人请求减免租金、延长租期或者延期支付租金的，人民法院可以引导当事人参照有关租金减免的政策进行调解；调解不成的，应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更合同。”本案中，原告租赁被告场所进行生产经营，2020年年初确系疫情影响未实际经营，基于公平原则，因疫情影响造成的损失，被告也应分担一部分，故该院酌情减免原告2020年年初疫情期间租金15000元作为其经济补偿，由被告予以返还。关于原告主张的误工费、订单合同违约金、经济损失96980元和被告违约造成财产损失、员工工资、失业赔偿双倍工资、财物损坏赔偿、经济延长损失、叉车租赁费、转让产品物质材料合同违约损失惨重破产金额468000元，该院认为，上述系原告不能复工复产导致的损失，在疫情得到基本控制后，大多行业已复工复产，原告不能复工复产的根本原因在于其经营的公司未达到环保要求，且在2020年7月16日被许昌市建安区昌盛
摘要
《最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（二）》第6条2款规定，“承租非国有房屋用于经营、疫情或者疫情防控措施导致承租人没有营业收入或者营业收入明显减少，继续按照原租赁合同支付租金对其明显不公平，承租人请求减免租金、延长租期或者延期支付租金的，人民法院可以引导当事人参照有关租金减免的政策进行调解；调解不成的，应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更合同。”本案中，原告租赁被告场所进行生产经营，2020年年初确系疫情影响未实际经营，基于公平原则，因疫情影响造成的损失，被告也应分担一部分，故该院酌情减免原告2020年年初疫情期间租金15000元作为其经济补偿，由被告予
正文（节选）
河南省许昌市中级人民法院民 事 裁 定 书河南省许昌市中级人民法院民事裁定书（2021）豫10民终72号上诉人（原审原告、反诉被告）：白振海，男，汉族，1968年10月11日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：徐燕燕，河南良承律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：杨广跃，男，汉族，1977年7月11日出生，住许昌市建安区。委托诉讼代理人：张斌，许昌市魏都区德恒法律服务所法律工作者。上诉人……