房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂01民终3167号
裁判要旨
“被告王丽称其在长达四年的期间对原属于夫妻共同财产的房屋这一大宗财产的使用占用不知情，不符合常理”，系认定事实严重错误。王丽在一审诉讼中一直称房屋由李尚荣与胡晓波共同管理，租金刚好够支付房屋贷款，因此王丽对房屋事宜并未多问，其对签订房屋买卖合同及《补充协议》并不知情，被上诉人也未告知王丽其购买了诉争房屋另外50%的产权。二、一审法院适用法律错误。1、一审法院以《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（一）》第十七条第二项规定为由,驳回王丽的反诉请求，但该规定最重要的前提条件是购房人须为善意第三人，被上诉人陈红与上诉人王丽经常碰面闲聊，但其从未告知王丽其购买了诉争房屋另外50%的产权，其在产权登记人为王丽的情况下，未征得王丽同意，与胡晓波签订房屋买卖合同，事后也未告知王丽，并非善意第三人。2、根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，胡晓波出售给被上诉人的房屋份额为其与王丽共有，其处置共同共有财产未经共有人同意，应为无效。三、一审法院对案涉合同的合法性未予审查，诉争房屋权利人是王丽和陈红，并非胡晓波和陈红，案涉合同的主体明显不适格，违反《中华人民共和国物权法》第十六条、
摘要
王丽、胡晓波房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终3167号上诉人（原审被告、反诉原告）：王丽，女，1983年9月23日出生，汉族，住武汉东湖新技术开发区，委托诉讼代理人：曾振钢，湖北谦顺律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈干，湖北谦顺律师事务所律师。上诉人（原审被告）：胡晓波，男，1976年10月1日出生，汉族，住武汉东湖新技术开发区，被上诉人（原审原告、反诉被告）：陈红，女，198……