用益物权纠纷 （2015）三中民终字第15255号

本案二审争议的焦点是孟×3、崔×应否向孟×、孟×1、孟×2支付相应数额的租金。生效判决已经确定，南小营村×号院北排正房八间中的东侧两间半房屋，其中东侧一间半房屋系孟×所有，西侧一间房屋系孟×3、孟×2、孟×1按份共有（每人三分之一份额）。现有证据可以证明，孟×3、崔×未经孟×、孟×2、孟×1的许可，擅自将南小营村×号院内北排正房八间中东侧三间房屋出租给李×并收取了7200元房租，侵犯了孟×、孟×2、孟×1对各自所有房屋的收益权利。基于以上情节，孟×3、崔×应按照房屋所有情况将收取的租金分别支付给孟×、孟×2、孟×1。原审法院据此确定具体支付数额，并无不当。孟×、孟×1、孟×2与崔×、孟×3提出的上诉请求均缺乏事实及法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费25元，由崔×、孟×3负担（于本判决生效之日起七日内交至原审法院）；二审案件受理费100元，由崔×、孟×3负担50元（已交纳），由孟×、孟×1、孟×2负担50元（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　程　磊代理审判员　　林存义代理审

本案二审争议的焦点是孟×3、崔×应否向孟×、孟×1、孟×2支付相应数额的租金。生效判决已经确定，南小营村×号院北排正房八间中的东侧两间半房屋，其中东侧一间半房屋系孟×所有，西侧一间房屋系孟×3、孟×2、孟×1按份共有（每人三分之一份额）。现有证据可以证明，孟×3、崔×未经孟×、孟×2、孟×1的许可，擅自将南小营村×号院内北排正房八间中东侧三间房屋出租给李×并收取了7200元房租，侵犯了孟×、孟×2、孟×1对各自所有房屋的收益权利。基于以上情节，孟×3、崔×应按照房屋所有情况将收取的租金分别支付给孟×、孟×2、孟×1。原审法院据此确定具体支付数额，并无不当。孟×、孟×1、孟×2与崔×、孟×3提出

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第15255号上诉人（原审原告）孟×，男，1941年1月1日出生。上诉人（原审原告）孟×1，女，1944年5月17日出生。上诉人（原审原告）孟×2，女，1956年1月28日出生。上诉人（原审被告）孟×3，男，1953年5月28日出生。上诉人（原审被告）崔×，女，1953年5月5日出生。上诉人孟×、孟×1、孟×2与上诉人孟×3、崔×因用益……