执行异议之诉 （2018）豫01民终2283号

根据最高人民法院《关于审理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。就涉案房屋高攀与周治国签订有书面购房协议书，高攀向周治国支付全部购房款后占有使用至今。关于高攀购买该房屋后未办理过户登记手续，并非是高攀自身的原因。故高攀就该房屋享有足以排除强制的民事权益，对高攀要求判令停止对该房屋的强制执行的主张予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第（一）项、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，判决：停止对高攀购买的位于新密市城区××路西侧××东户（产权证号：新密房权证字第××号）房屋一套的执行。本案受理费100

郑鑫、高攀执行异议之诉二审民事判决书 执行异议之诉

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终2283号上诉人(原审被告)：郑鑫，男，汉族，1983年1月27日出生，住河南省新密市。委托诉讼代理人：郭俊利，河南开通律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高攀，男，汉族，1987年10月16日出生，住河南省新密市。委托诉讼代理人：李彩云，河南京原律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐碧青，河南京原律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：……