执行异议之诉 （2018）豫10民终2779号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人���法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。针对本案，原告虽然提交了日期记载为“2011年3月16日”的房屋转让协议，也实际占有该房屋，但该协议缺乏转让协议应有房屋价款及付款方式、时间等约定，且没有付款的证据，更没有合理说明“非因买受人自身原因未办理过户登记”的理由，原告的执行异议申请不能排除法院执行。故法院的查封措施并及对该房屋的执行无不当。原告请求终止对诉争房屋的执行及确认该系原告所有的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于���用执行程序若干问题的解释》第二十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第二款,《中华人民共和国民事诉讼法》第一
摘要
童豪丽、王光辉执行异议之诉二审民事判决书 执行异议之诉
正文（节选）
河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2018）豫10民终2779号上诉人（原审原告）：童豪丽，女，汉族，1983年4月17日出生，住河南省禹州市。委托诉讼代理人：蔡正体，曾用名蔡东晓，男，1982年7月18日生，住河南省夏邑县，系童豪丽之夫。被上诉人（原审被告）:王光辉，男，汉族，1986年6月24日出生，住河南省禹州市。委托诉讼代理人：金晓丽，河南君志合……