合同纠纷 （2021）粤01民终116号

项目管理中心与双沙经联社签订的《广州市轨道交通十三号线首期工程黄埔区段临时借地补偿协议》《广州市轨道交通十三号线首期工程黄埔区段临时借地补充合同》《广州市轨道交通十三号线首期工程黄埔区段文园站续借地补充合同》是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。关于借地款的问题。首先，根据钱有强、万捷公司提交的结算表、会议纪要及双沙经联社、双沙二社提交的支付凭证可知，双沙经联社、双沙二社已经向钱有强支付了出借钱有强的7494.5131平方米土地从2013年3月28日至2018年8月20日的借地款，不存在钱有强、万捷公司主张的双沙经联社、双沙二社未支付某一时间段借地款的情形。其次，项目管理中心与双沙经联社签订的借地补偿协议、借地补充合同明确约定项目管理中心支付的补偿款含税，钱有强、万捷公司亦确认其主张的金额包含税费，双沙经联社、双沙二社提交的发票、完税证明足以证实其代扣的税费已实际缴纳。最后，项目管理中心与双沙经联社签订的借地补偿协议、借地补充合同明确约定借地补偿标准为12元/平方米（含税），钱有强、万捷公司出借的土地包含在上述合同约定的范围内，理应按照该标准领取借地补偿

项目管理中心与双沙经联社签订的《广州市轨道交通十三号线首期工程黄埔区段临时借地补偿协议》《广州市轨道交通十三号线首期工程黄埔区段临时借地补充合同》《广州市轨道交通十三号线首期工程黄埔区段文园站续借地补充合同》是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。关于借地款的问题。首先，根据钱有强、万捷公司提交的结算表、会议纪要及双沙经联社、双沙二社提交的支付凭证可知，双沙经联社、双沙二社已经向钱有强支付了出借钱有强的7494.5131平方米土地从2013年3月28日至2018年8月20日的借地款，不存在钱有强、万捷公司主张的双沙经联社、双沙二社未支付某一时间段借地款的情形。其次

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终116号上诉人（原审原告）：广东万捷工贸发展有限公司，住所地广东省广州市越秀区八旗二马路48号广东航运大厦1705房。法定代表人：钱有强。上诉人（原审原告）：钱有强，男，1964年11月24日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。两上诉人共同委托诉讼代理人：林峪，广东启源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市黄埔区红山街双沙股份经济……