土地租赁合同纠纷 （2017）皖03民终306号

高峰与王见强之间的租赁合同系双方自愿签订且实际履行，根据《中华人民共和国合同法》第八条规定，《蚌埠市治淮路宠物花鸟市场租赁合同》成立并生效。由于蚌埠市文明创建的需要，龙子湖区人民政府提出具体要求，市场工作人员配合龙子湖区行政执法局对市场花棚进行拆除工作，属于双方约定条款中的政府行为导致的合同无法履行的条件，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，因双方在合同中约定了合同终止、解除的条款，在约定合同解除条件成就时，双方有权依据该条款解除合同，并不承担责任。因此对于高峰的诉讼请求，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院》第二条的规定，判决驳回高峰的诉讼请求。二审中，王见强提交了其与蚌埠市江河水利工程建设有限责任公司于2009年5月16日签订的《场地租赁合同》一份，因高峰对该证据真实性、合法性、关联性均无异议，本院对该证据予以确认。二审认定事实：王见强与蚌埠市江河水利工程建设有限责任公司于2009年5月16日签订了场地租赁合同，合同约定王见强承租位于蚌埠市沿淮路北侧圈堤东路西侧处地号为03020

高峰与王见强之间的租赁合同系双方自愿签订且实际履行，根据《中华人民共和国合同法》第八条规定，《蚌埠市治淮路宠物花鸟市场租赁合同》成立并生效。由于蚌埠市文明创建的需要，龙子湖区人民政府提出具体要求，市场工作人员配合龙子湖区行政执法局对市场花棚进行拆除工作，属于双方约定条款中的政府行为导致的合同无法履行的条件，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，因双方在合同中约定了合同终止、解除的条款，在约定合同解除条件成就时，双方有权依据该条款解除合同，并不承担责任。因此对于高峰的诉讼请求，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖03民终306号上诉人（原审原告）：高峰，男，1973年5月15日出生，汉族，住安徽省蚌埠市淮上区。委托诉讼代理人：尹斌，安徽辉泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王见强，男，1965年6月5日出生，汉族，住安徽省蚌埠市龙子湖区。委托诉讼代理人：谷成柱，安徽东石律师事务所律师。上诉人高峰因与被上诉人王见强土地租赁合同纠纷一案，不服安徽省蚌……