合同纠纷 （2019）闽0802民初6757号
裁判要旨
陈仁钗之夫翁伟所在单位龙岩市地方志编纂委员会将案涉房屋移交给龙岩市行政事业单位资产管理中心后，经龙岩市行政事业单位资产管理中心与翁伟协商一致后将龙岩市新罗区出租给翁伟并签订租赁合同。 签订合同的双方均为平等主体，陈仁钗认为案涉房屋系龙岩市地方志编纂委员会的公房，其作为龙岩市地方志编纂委员会员工的家属，应享有该单位的福利，没有法律依据，本院不予采信。 该租赁合同是双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规强制性规定，对双方均有约束力。 龙岩市行政事业单位资产管理中心更名为龙岩市国有资产管理中心，龙岩市行政事业单位资产管理中心对该合同享有的权利与义务均由龙岩市国有资产管理中心承受。 合同期满、翁伟去世后，陈仁钗继续在龙岩市新罗区居住，龙岩市行政事业单位资产管理中心及更名后的龙岩市国有资产管理中心未提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，陈仁钗认为龙岩市国有资产管理中心的诉讼请求超过诉讼时效，本院不予采信。 现龙岩市国有资产管理中心要求陈仁钗返还龙岩市新罗区及支付从2016年8月1日起至2019年7月31日止的租金13680元，及从2019年8月1日起至返还房屋之月止按每月380元
摘要
龙岩市国有资产管理中心与陈仁钗租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省龙岩市新罗区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0802民初6757号 原告：龙岩市国有资产管理中心，住所地龙岩市新罗区和平路22号办公室，统一社会信用代码12350800777505622F。 法定代表人：陈锦洋,主任 委托诉讼代理人：李支森、丁兴荣，福建同英达律师事务所执业律师。 被告：陈仁钗，女，1945年8月13日出生，汉族，福建省龙马集团有限公司幼儿园退休教师，住龙岩市……