案外人执行异议之诉 （2019）最高法民终1242号

原审法院仅以李忠孝提供了30万元购房款证明，但没有出示购房款为30万元的《商品房买卖合同》原件为由，认定其主张不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条第一项规定，属基本事实认定不清。对于李忠孝的购房事实，应结合李忠孝付款情况、入住情况等事实作出认定。李忠孝一二审均主张其以现金方式向龙驿公司支付案涉购房款30万元，并提供了《个人定期明细信息》予以证明。对于李忠孝是否支付全部购房款的事实，还应结合龙驿公司的《记账凭证》、山西瑞明会计师事务所有限公司作出的晋瑞明鉴字〔2016〕第002号《盘锦龙驿房地产开发有限责任公司财务审计报告》等证据综合判断。此外，李忠孝对案涉房屋提出的诉讼请求是否符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条或第二十九条规定的情形，原审法院亦应一并查清。对于案涉车库，李忠孝未提交证据证明其在人民法院查封前已经占有该车库，故其关于排除对案涉车库强制执行的主张不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项

原审法院仅以李忠孝提供了30万元购房款证明，但没有出示购房款为30万元的《商品房买卖合同》原件为由，认定其主张不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条第一项规定，属基本事实认定不清。对于李忠孝的购房事实，应结合李忠孝付款情况、入住情况等事实作出认定。李忠孝一二审均主张其以现金方式向龙驿公司支付案涉购房款30万元，并提供了《个人定期明细信息》予以证明。对于李忠孝是否支付全部购房款的事实，还应结合龙驿公司的《记账凭证》、山西瑞明会计师事务所有限公司作出的晋瑞明鉴字〔2016〕第002号《盘锦龙驿房地产开发有限责任公司财务审计报告》等证据综合判断。此外，李忠孝

中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）最高法民终1242号 上诉人（原审原告）：李忠孝，男，1944年8月23日出生，汉族，住辽宁省盘锦市双台子区。 委托诉讼代理人：李辉，辽宁三公律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高立先，辽宁三公律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：西藏信托有限公司，住所地西藏自治区拉萨市经济开发区博达路1号阳光新城别墅区A7栋。 法定代表人：周贵庆，该公……