房屋买卖合同纠纷 （2015）二中民终字第07143号

合同纠纷案件应当由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。现代维供电力公司以房屋买卖合同纠纷起诉，合同标的物位于北京市丰台区，即合同履行地位于北京市丰台区，故一审法院对于本案拥有管辖权。一审法院裁定：驳回对北京恒泰隆兴置业有限公司本案管辖权提出的异议。恒泰隆兴公司不服一审裁定，仍持原管辖权异议理由向本院提起上诉，请求撤销一审裁定，将本案移送至北京市朝阳区人民法院审理。代维供电力公司对于恒泰隆兴公司的上诉，未向本院提交书面答辩意见。本院经审查认为，代维供电力公司系依据其与恒泰隆兴公司签订的《房产转让合同》等证据材料，以房屋买卖合同纠纷为由起诉，请求判令恒泰隆兴公司为代维供电力公司办理北京市丰台区外环西路×××号的房屋所有权证及国有土地使用证等，故本案属于合同之诉。本案中，代维供电力公司与恒泰隆兴公司签订的《房产转让合同》第十八条约定：“本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决或依法向该房产所在地（丰台）人民法院起诉。”现原审被告恒泰隆兴公司的住所地及合同履行地位于北京市丰台区，故代维供电力公司选择向一审法院提起诉讼，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条关于“合同或者其他财产权益纠

合同纠纷案件应当由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。现代维供电力公司以房屋买卖合同纠纷起诉，合同标的物位于北京市丰台区，即合同履行地位于北京市丰台区，故一审法院对于本案拥有管辖权。一审法院裁定：驳回对北京恒泰隆兴置业有限公司本案管辖权提出的异议。恒泰隆兴公司不服一审裁定，仍持原管辖权异议理由向本院提起上诉，请求撤销一审裁定，将本案移送至北京市朝阳区人民法院审理。代维供电力公司对于恒泰隆兴公司的上诉，未向本院提交书面答辩意见。本院经审查认为，代维供电力公司系依据其与恒泰隆兴公司签订的《房产转让合同》等证据材料，以房屋买卖合同纠纷为由起诉，请求判令恒泰隆兴公司为代维供电力公司办理北京市丰台区外

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）二中民终字第07143号上诉人（原审被告）北京恒泰隆兴置业有限公司，住所地北京市丰台区外环西路26号院52号楼B201室。法定代表人毕仲榕，董事长。委托代理人周柏亨，女，1990年7月11日出生。被上诉人（原审原告）北京代维供电力工程有限公司，住所地北京市怀柔区九渡河镇黄花城水库2号108室。法定代表人林丽莉，总经理。委托代理人邱祥平，北京市中盛……