物业服务合同纠纷 （2019）粤1284民初646号
裁判要旨
原告与被告同信物业高新区分公司签订的《前期物业管理服务协议》及《物业装饰装修管理服务协议》均系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照合同约定，全面适当的履行。 被告同信物业高新区分公司作为前期物业管理服务企业按照《前期物业管理服务协议》及《物业装饰装修管理服务协议》约定的标准收取了原告的装饰装修按金，应当按该两份协议的约定在物业装饰装修结束后予以退还。 被告同信物业高新区分公司中途退出涉案锦绣名庭小区的管理，并于2016年9月30日实际停止提供物业管理服务，因其已退出小区物业服务工作，无权再对原告进行装修管理，且被告同信物业高新区分公司在本案中亦未到庭抗辩原告在装修过程中造成损坏，其收取原告的装饰装修款押金1500元，应退还押金给原告。 原告主张被告同信物业高新区分公司退还装饰装修按金1500元，于法有据，本院予以支持。 此外，被告同信物业高新区分公司在2016年9月份退出涉案小区的管理后，亦无权再收取2016年10月份起的物业管理费，应将预收的2016年10月1日后的物业管理费退还给原告。 原告主张被告同信物业肇庆分公司退还物业管理费352元，于法
摘要
杨建华与广东同信物业管理有限公司肇庆高新区分公司、广东同信物业管理有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省四会市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1284民初646号原告：杨建华，女，1976年1月24日出生，汉族，住江西省抚州市黎川县。 委托诉讼代理人：谢宇霞、黄俊杰，均为广东安驰律师事务所律师。 被告：广东同信物业管理有限公司肇庆高新区分公司，住所地：肇庆市大旺区迎宾大道德华花园****楼加建商铺**办公室自编**。 统一社会信用代码：91441200093333460C。 负责人：刘……