合同纠纷 （2020）浙04民终2993号

根据恒言行公司、睿立公司的诉辩主张及双方的举证、质证，案件的争议焦点为：一、恒言行公司主张继续履行合同的诉讼请求是否成立；二、恒言行公司在履行合同过程中应得的驻场费、佣金等；三、恒言行公司、睿立公司是否存在违约行为及应承担的违约责任。关于争议焦点一。依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定行使权利、履行义务。恒言行公司、睿立公司签订的《代理合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，对双方当事人具有约束力。《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”合同第1.3条约定本物业各户底价表、广告预算表及销售进度计划等作为合同附件，于合同签订后一个月内或本物业开盘（或预定）前14个工作日，由双方签订并附于本合同。合同附件有四项内容，1.相关法律文件；2.委托可销售总建筑面积清单，甲方保留部分的明细；3.底价表及表价表（含单价、每户面积、总价）、付款方式、广告预算表及销售进度计划；4.土

根据恒言行公司、睿立公司的诉辩主张及双方的举证、质证，案件的争议焦点为：一、恒言行公司主张继续履行合同的诉讼请求是否成立；二、恒言行公司在履行合同过程中应得的驻场费、佣金等；三、恒言行公司、睿立公司是否存在违约行为及应承担的违约责任。关于争议焦点一。依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定行使权利、履行义务。恒言行公司、睿立公司签订的《代理合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，对双方当事人具有约束力。《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）浙04民终2993号上诉人（原审原告）：嘉兴恒言行房地产销售代理有限公司。住所地：浙江省嘉兴市新文化广场****。统一社会信用代码：91330401336906551U。法定代表人：谢朝科。委托诉讼代理人：任汝平，浙江图腾律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈耀龙，浙江图腾律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：绩溪睿立置业有限公司。住所。住所地：……