房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）黑01民终1042号

本案不符合起诉条件，且不属于人民法院受理民事诉讼范围，应由有关机关进行处理，故对杨臣的起诉应予驳回。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款（三）项的规定，裁定：驳回杨臣的起诉。本院审理查明，2013年7月12日，杨臣与政府征收办签订了《房屋征收产权调换协议书（住改非）》，同日与和鑫房地产公司第一项目部签订了《房屋征收补充协议》，补充协议中对调换房屋的面积、位置等相关事项进行了约定。以上两个协议至今均未履行。本院认为：杨臣与和鑫房地产公司第一项目部间是平等民事主体，双方所签订的补充协议应受到民事法律规制，且杨臣的诉讼请求明确具体，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第119条规定的起诉条件。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销黑龙江省方正县人民法院（2016）黑0124民初633号民事裁定；二、本案指令黑龙江省方正县人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　　梁红玉审判员　　王晓东审判员　　宋彦辉二〇一七年三月三日书记员　　于文娟

本案不符合起诉条件，且不属于人民法院受理民事诉讼范围，应由有关机关进行处理，故对杨臣的起诉应予驳回。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款（三）项的规定，裁定：驳回杨臣的起诉。本院审理查明，2013年7月12日，杨臣与政府征收办签订了《房屋征收产权调换协议书（住改非）》，同日与和鑫房地产公司第一项目部签订了《房屋征收补充协议》，补充协议中对调换房屋的面积、位置等相关事项进行了约定。以上两个协议至今均未履行。本院认为：杨臣与和鑫房地产公司第一项目部间是平等民事主体，双方所签订的补充协议应受到民事法律规制，且杨臣的诉讼请求明确具体，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第1

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黑01民终1042号上诉人（原审原告）：杨臣，男，1972年9月29日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省方正县。委托诉讼代理人：张锐峰，黑龙江圣通律师事务所律师。委托诉讼代理人：任天一，黑龙江明正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：方正县和鑫房地产开发有限公司，住所地黑龙江省方正县。法定代表人：王超，经理。委托诉讼代理人：王延志，方正县方……