房屋租赁合同纠纷 （2019）京0105民初7879号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 检测报告可以证明鸿伟公司提供的房屋甲醛超标，不符合居住要求，潘鑫鑫有权退房，双方之间租赁合同已于2018年11月27日鸿伟公司收回房屋之日解除。 因房屋不具备居住条件，鸿伟公司无权要求潘鑫鑫支付租金。 潘鑫鑫要求鸿伟公司退还押金3100元，租金9300元，中介费2170元，卫生费、管理费、上网费共计360元的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。 潘鑫鑫要求鸿伟公司赔偿检测费700元的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。 双方在合同中对空气质量标准未做明确约定，潘鑫鑫要求鸿伟公司支付违约金并赔偿交通费的诉讼请求本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条之规定，判决如下：一、原告潘鑫鑫与被告北京鸿伟置地房地产经纪有限公司2018年9月10日签订的《北京市房屋租赁合同》已于2018年11月27日解除。
摘要
潘鑫鑫与北京鸿伟置地房地产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0105民初7879号原告：潘鑫鑫，女，1989年10月28日出生，汉族，中信建投证券股份有限公司员工，住北京市丰台区。 被告：北京鸿伟置地房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区博大路3号院7号楼9层909。 法定代表人：王庆明，经理。 委托诉讼代理人：王坤雷，男，1989年12月7日出生，汉族，北京鸿伟置地房地产经纪有限公司业务员，住北京市。 ……