金融借款合同纠纷 （2017）鄂01民终5号

宝丰支行与被告张功耀之间签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》系双方当事人真实意思表示，未违反国家法律、行政法规强制性规定，属合法有效，对当事人双方具有法律约束力。宝丰支行已依约履行了发放贷款的义务，双方并就该贷款办理抵押，被告张功耀有义务依约宝丰支行按期偿还借款，被告潭春华作为被告张功耀的妻子，对该贷款以家庭成员的名义出具《家庭共同还款声明》，故其应与被告张功耀共同承担还款责任。2015年11月3日之后，宝丰支行更名为中国银行股份有限公司武汉京汉大道支行，因其不具备起诉、应诉资格，其债权债务由硚口支行行使，则被告张功耀应向原告履行债务。2016年3月之后，被告张功耀未按照合同约定的时间、金额履行偿还贷款的义务，其行为已构成违约。原告硚口支行有权依照合同的约定或法律的规定解除合同，并要求被告张功耀一次性偿还贷款本息及其他费用，故硚口支行要求解除合同并要求被告张功耀偿还借款本金、利息、罚息共计365，214.24元的诉请，于法有据。原、被告签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》还约定抵押权人对抵押物享有优先受偿权，故原告硚口支行要求对被告张功耀提供的抵押房屋享有优

宝丰支行与被告张功耀之间签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》系双方当事人真实意思表示，未违反国家法律、行政法规强制性规定，属合法有效，对当事人双方具有法律约束力。宝丰支行已依约履行了发放贷款的义务，双方并就该贷款办理抵押，被告张功耀有义务依约宝丰支行按期偿还借款，被告潭春华作为被告张功耀的妻子，对该贷款以家庭成员的名义出具《家庭共同还款声明》，故其应与被告张功耀共同承担还款责任。2015年11月3日之后，宝丰支行更名为中国银行股份有限公司武汉京汉大道支行，因其不具备起诉、应诉资格，其债权债务由硚口支行行使，则被告张功耀应向原告履行债务。2016年3月之后，被告张功耀未按照合同约定

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终5号上诉人（原审被告）：武汉鑫正达置业有限公司，住所地武汉市东西湖区金银湖马池路南睿升学校东（12）。法定代表人：刘峰。委托诉讼代理人：祁琳，女，该公司员工。被上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司武汉硚口支行，住所地武汉市硚口区中山大道建乐村31号。负责人：黄永凡，该行行长。委托诉讼代理人：周妹，湖北元申律师事务所律师。委托诉讼代……