租赁合同纠纷 （2016）黑02民终1856号

依法成立的合同，受到法律保护，对当事人有约束力；当事人应当按照约定全面履行自已的义务。王佑国在租赁合同签订后，应按合同的约定及时给付潘广财的租赁费，王佑国未按合同约定给付租赁费属违约行为，其应承担给付潘广财租赁费及利息的民事责任；潘广财所主张的利息也没有超过法律规定，依法应予支持。王佑国生前在施工过程中与潘广财签订了一份建筑机械设备租赁合同，合同中所租用的钢管及配件均已用到汇源果汁工程工地中，且在王佑国因病去世后，李瑞军在未对王佑国所承建的工程进行清算的情况下，李瑞军又将该工程中未建部分转包给他人，故此李瑞军享有全部工程成果，根据权利和义务相一致原则，其亦应对外承担相应的义务，故对潘广财的请求依法予以支持。鲁班公司辩称租赁合同与其无关，自己并非承租人，不承担责任的抗辩理由，一审法院认为，虽然鲁班公司未与潘广财签订租赁合同，但鲁班公司在取得黑龙江省克东汇源食品饮料有限公司的水厂建筑工程后，将该工程转包给没有取得建筑资质的李瑞军，李瑞军又将该工程转包给同样未取得建筑资质的王佑国，造成工程层层转包无人担责的乱象，其已违反建筑法规的有关规定，对工程亦失察失职，故鲁班公司与李瑞军作为本案工程的承

依法成立的合同，受到法律保护，对当事人有约束力；当事人应当按照约定全面履行自已的义务。王佑国在租赁合同签订后，应按合同的约定及时给付潘广财的租赁费，王佑国未按合同约定给付租赁费属违约行为，其应承担给付潘广财租赁费及利息的民事责任；潘广财所主张的利息也没有超过法律规定，依法应予支持。王佑国生前在施工过程中与潘广财签订了一份建筑机械设备租赁合同，合同中所租用的钢管及配件均已用到汇源果汁工程工地中，且在王佑国因病去世后，李瑞军在未对王佑国所承建的工程进行清算的情况下，李瑞军又将该工程中未建部分转包给他人，故此李瑞军享有全部工程成果，根据权利和义务相一致原则，其亦应对外承担相应的义务，故对潘广财的请求

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑02民终1856号上诉人（原审被告）：李瑞军，住河北省三河市。上诉人（原审被告）：北京鲁班建筑工程公司，住所地北京市顺义区府前东街九号鲁班大厦。法定代表人罗忠义，该公司经理。委托诉讼代理人：刘国东，北京市赛思博律师事务所律师。被上诉人（原审原告）潘广财，克山县广财建筑机械设备租赁站业主，住黑龙江省克山县。委托诉讼代理人：李国文，住黑龙江……