分家析产纠纷 （2018）京0108民初3662号

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。 本案中，依据1984年《房产所有证》的记载，功德寺×号院内北房四间、南房三间，共计109.9平方米的房屋系关某与彭某4共有，二人各占二分之一份额。 故在关某去世后，其所享有的二分之一份额房屋成为其遗产，因其未留有遗嘱，应在其继承人彭某1、彭某2、彭某3、彭某5、彭某4中间予以继承。 根据已查明的事实，在关某、彭某4取得房屋产权证后，功德寺×号院内房屋经过多次新建、翻建，2001年10月，由彭某3将三间南房拆除，重建房屋8间，至腾退时，院内房屋已发生较大变化，房屋建筑面积大幅提升。 彭某1、彭某2虽主张其在1986年、1987年院内房屋建设过程中出资，但根据建房审批表的记载，其二人并非功德寺×号院内共居人口，现有证据也不足以证明其二人实际出资情况，故本院对其二人主张院内房屋由其共有，不予支持。 彭某3等兄妹五人签署的《功德寺×号彭姓分家析产单》，实质为析产继承协议，但该协议未签署日期，无法确认签订协议时院内房屋的客观情况，且依据房屋产权证书的记载，院内七间房屋应为关某与彭某4共有，并非彭某9与关某之遗产，故该协议对房屋进行的分配缺乏事实基础，不具有法

彭某2等与彭某8等分家析产、法定继承一审民事判决书

北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0108民初3662号原告：彭某1，女，1939年2月25日出生，汉族，住北京市朝阳区。 委托诉讼代理人：李某，彭某1之子，住北京市昌平区。 原告：彭某2，女，1951年10月6日出生，汉族，住北京市海淀区。 委托诉讼代理人：安久坤，北京市致衡律师事务所律师。 被告：彭某3（兼彭某4法定代理人），男，1947年12月30日出生，汉族，住北京市海淀……