相邻关系纠纷 （2021）辽01民终12114号

根据《中华人民共和国物权法》第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《万科文萃花园（如园）临时管理规约》第42页2、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第45页9、一楼私家花园、业主户内可通达的平台等不得违章搭建建筑物、构筑物。在不影响结构安全与使用功能、不损害原建筑物设计风格的前提下安装花架、遮阳（雨）蓬等，须经该幢（栋）楼专有部分面积占建筑总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意及有利害关系的业主同意，并依法办理相关手续，按照统一款式安装。本案中，

根据《中华人民共和国物权法》第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《万科文萃花园（如园）临时管理规约》第42页2、业主对其建筑物专有部分享有占有、

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终12114号上诉人（原审被告）：黄卫新，男，汉族，1967年10月14日生，住址：沈河区。被上诉人（原审原告）：王歆，女，汉族，1990年10月30日生，住址：沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：王荣起，男，1965年4月9日出生，汉族，住址：沈阳市皇姑区。上诉人黄卫新与被上诉人王歆相邻关系纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院（2021）辽0……