案外人执行异议之诉 （2016）粤17民初20号

关丽容作为执行案件的案外人对本院执行标的主张实体权利并提起诉讼，故本案是案外人执行异议之诉纠纷，争议的焦点问题是关丽容对涉案房产是否享有足以排除执行的实体权利。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”，因此，关丽容主张其对M号房屋享有足以排除强制执行的民事权益，有责任提供证据予以证明。钟基勇申请执行的案件属于金钱债权执行案件，其申请执行的标的为东骏公司开发的商品房。而关丽容名下尚有一套商品房位于阳江市江城区丁路n号戊小区a幢b号。本院（2016）粤17执异12号执行裁定认定关丽容在本地居住生活，且其名下还有其他房产，关丽容的申请不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款

关丽容作为执行案件的案外人对本院执行标的主张实体权利并提起诉讼，故本案是案外人执行异议之诉纠纷，争议的焦点问题是关丽容对涉案房产是否享有足以排除执行的实体权利。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”，因此，关丽容主张其对M号房屋享有足以排除强制执行的民事权益，有责任提供证据予以证明。钟基勇申请执行的案件属于金钱债权执行案件，其申请执行的标的为东骏公司开发的商品房。而关丽容名下尚有一套商品房位于阳江市江城区丁路n号戊小区a幢b号。本院（2016）粤17执异12号执行裁定认

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤17民初20号原告（执行案外人）：关丽容，女，汉族，1959年3月4日出生，住广东省阳江市江城区。委托诉讼代理人：郑ＸＸ，广东荣耀律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯立翊，广东荣耀律师事务所实习律师。被告（申请执行人）：钟基勇，男，汉族，1954年11月30日出生，住广东省阳江市阳东区。委托诉讼代理人：陈文华，广东迅恒律师事务所律师。被告（被执……