债权转让合同纠纷 （2016）鄂01民初6504号

本案所涉《项目融资贷款合同》、《最高额抵押合同》、《人民币借款展期协议》、《债权转让协议》，系各方当事人的真实意思表示，均未违反法律、行政法规的禁止性规定，应为合法有效。建行武汉钢城支行依照合同约定向普提金公司履行了支付款项的义务，普提金公司欠建行武汉钢城支行本息未予偿还，其行为已构成违约，应依法承担偿还本金并支付罚息的民事责任。建行武汉钢城支行将其享有的案涉主合同及相应《最高额抵押合同》项下的所有主债权、从权利全部转让给华融资产湖北分公司。故，普提金公司应向华融资产湖北分公司承担偿还本金并支付罚息的民事责任。对本案所涉债务，普提金公司公司依约提供了抵押担保财产，并办理了期房抵押证明，华融资产湖北分公司有权依约按我国《物权法》的规定，在最高债权额限度内对抵押人提供的抵押物享有优先受偿权。另外，根据合同约定，普提金公司有义务承担华融资产湖北分公司为实现本案债权所支付的律师费。综上，根据《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十一条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告武汉普提金地产置业有限

本案所涉《项目融资贷款合同》、《最高额抵押合同》、《人民币借款展期协议》、《债权转让协议》，系各方当事人的真实意思表示，均未违反法律、行政法规的禁止性规定，应为合法有效。建行武汉钢城支行依照合同约定向普提金公司履行了支付款项的义务，普提金公司欠建行武汉钢城支行本息未予偿还，其行为已构成违约，应依法承担偿还本金并支付罚息的民事责任。建行武汉钢城支行将其享有的案涉主合同及相应《最高额抵押合同》项下的所有主债权、从权利全部转让给华融资产湖北分公司。故，普提金公司应向华融资产湖北分公司承担偿还本金并支付罚息的民事责任。对本案所涉债务，普提金公司公司依约提供了抵押担保财产，并办理了期房抵押证明，华融资产

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民初6504号原告：中国华融资产管理股份有限公司湖北省分公司，住所地武汉市武昌区体育街特一号（银泰大厦16—22层）。负责人：龙志林，该公司总经理。委托诉讼代理人：张志文，上海建纬（武汉）律师事务律师。委托诉讼代理人:王莉，上海建纬（武汉）律师事务律师。被告：武汉普提金地产置业有限公司，住所地武汉市武昌区洪山路35号。法定代表人：邵思骏，……