租赁合同纠纷 （2017）皖13民终151号

双方之间签订的租赁合同系真实意思表示，合法有效。宿州三中已经按照约定履行义务，都市家园酒店使用该房屋，宿州三中要求都市家园酒店按照约定支付租金550000元及利息，并要求解除合同、退还房屋的请求符合双方约定及法律规定，应予支持。都市家园酒店辩称双方签订合同显失公平，未提供证据证明不予采信。尹传松系都市家园酒店工作人员，其签订合同、交纳租金系履行职务行为，宿州三中要求尹传松承担责任的请求不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百零九条、第二百二十六条、第二百二十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百五十七条规定，判决：一、宿州三中与都市家园酒店于2012年10月15日签订的宿州三中出租门面房合同于2016年7月1日解除；二、都市家园酒店于判决生效之日起20日内支付宿州三中租金550000元及利息（自2016年6月10日起至付清之日止，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算）；三、都市家园酒店于判决生效之日起20日内将上述租赁门面房退还给宿州三中

双方之间签订的租赁合同系真实意思表示，合法有效。宿州三中已经按照约定履行义务，都市家园酒店使用该房屋，宿州三中要求都市家园酒店按照约定支付租金550000元及利息，并要求解除合同、退还房屋的请求符合双方约定及法律规定，应予支持。都市家园酒店辩称双方签订合同显失公平，未提供证据证明不予采信。尹传松系都市家园酒店工作人员，其签订合同、交纳租金系履行职务行为，宿州三中要求尹传松承担责任的请求不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百零九条、第二百二十六条、第二百二十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖13民终151号上诉人（原审被告）：宿州市都市家园商务酒店有限公司，住所地安徽省宿州市工人路73号。法定代表人：孙钢柱，该公司经理。委托诉讼代理人：孙云鹏，安徽君光律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：安徽省宿州市第三中学，住所地安徽省宿州市环城路。法定代表人：张道林，该中学校长。委托诉讼代理人：徐文东，安徽拂晓律师事务所律师。原审被告：尹传……