返还原物纠纷 （2019）皖8601民初2号
裁判要旨
本案系返还原物纠纷。 安徽铁发集团合九公司系案涉加油站的所有权人，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 中石化安徽公司、中石化合肥公司在案涉加油站租赁合同到期后，没有与安徽铁发集团合九公司达成续租的一致意见，继续占有、使用案涉加油站已丧失合法依据，属无权占有，应当返还；中石化安徽公司、中石化合肥公司辩称其占用案涉加油站系行使优先承租权，但其竞标价低于中标价，并未满足案涉加油站租赁合同中约定行使优先承租权的“同等条件”，安徽铁发集团合九公司亦未对其主张的优先承租权予以认可，故对此答辩意见，本院不予采纳。 在中石化安徽公司、中石化合肥公司无权占用案涉加油站期间，安徽铁发集团合九公司通过公开招租程序，与中标人新港公司达成租赁案涉加油站的合意，并在2018年11月26日的中标通知书中明确了租金数额，该租金数额在后续的租赁合同中亦无法进行变更，中石化安徽公司、中石化合肥公司对此均系明知，故从2018年11月26日起按照中标租金标准计算资产占用损失，与法有据，本院予以支持。 合同到期日至2018年11月25日系案涉加油站公开招租期间，未能形成新的租赁关系，且安徽铁发集团合
摘要
安徽铁道发展集团有限公司合九分公司与中国石化销售有限公司安徽石油分公司、中国石化销售有限公司安徽合肥石油分公司返还原物纠纷一审民事判决书
正文（节选）
{C} 合肥铁路运输法院 民 事 判 决 书 （2019）皖8601民初2号 原告：安徽铁道发展集团有限公司合九分公司，住所地安徽省合肥市庐阳区濉溪路421号凯悦豪庭1幢。 负责人：吴亮，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘家强，北京中银（合肥）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郭振，北京中银（合肥）律师事务所律师。 被告：中国石化销售有限公司安徽石油分公司，住所地安徽省合肥市包河区屯溪路1……