不当得利纠纷 （2019）冀0681民初5671号
裁判要旨
被告嘉亿公司为房地产销售中介机构，其销售河北润卓房地产开发有限公司开发的涿州市润卓天伦湾房地产项目，与河北润卓房地产开发有限公司已形成委托代理销售关系，依法应由委托方河北润卓房地产开发有限公司向其支付代理佣金，而不应向购房业主另行收取其他费用。 据此，被告嘉亿公司向原告李立飞收取电商团购费的行为于法无据，构成不当得利，应予返还。 综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条、《商品房销售管理办法》第二十八条规定，判决如下：被告北京嘉亿房地产经纪有限公司于本判决生效后十日内返还原告李立飞电商团购金30000元整。 如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费275元，由被告北京嘉亿房地产经纪有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审判员 刘静二〇一九年十二月二十七日书记员 刘莹 更多数据：www.macrodatas.cn
摘要
李立飞与北京嘉亿房地产经纪有限公司不当得利纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省涿州市人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0681民初5671号原告李立飞，男，1982年4月12日出生，汉族，住河北省高碑店市。 委托代理人刘晖，河北路达律师事务所律师。 被告北京嘉亿房地产经纪有限公司，住所地北京市房山区卓秀北街10号院2号楼11层1123，统一社会信用代码：91110105095805556A。 法定代表人由强，该公司经理。 委托代理人王欢欢，该公司销售经理。 原告……