房屋买卖合同纠纷 （2018）川01民终7446号
裁判要旨
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十三条的规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发[2011]178号）规定：“……对于借户籍管理制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证……。”国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》（国土资发[2014]101号）要求“……各地要认真研究分析当前工作存在的问题，全面总结行之有效的经验和做法，在国土资发〔2011〕60号、国土资发〔2011〕178号及国家有关要求的基础上，根据本地实际，进一步细化农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的政策，积极探索，勇于突破，尽快出台或完善有
摘要
何明霞房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)川01民终7446号上诉人（一审起诉人）：何明霞，女，1948年5月10日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。上诉人何明霞因房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市郫都区人民法院（2018）川0124民初1084号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。何明霞上诉请求：1.撤销原裁定，依法重审并作出裁判；2.解除编号为“328”号的……