所有权确认纠纷 （2021）豫03民终2904号

关于案涉房屋究竟由谁实际出资购买，双方各执一词，说法不一，因双方均未提交充分证据，一审法院无法查清。但本案证据显示，案涉房屋买卖合同中载明的买房人是杨二伟，购房发票、契税完税证等票据上的名字均是杨二伟。且案涉房屋的所有权及土地使用权均登记在杨二伟名下，故根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，案涉房屋产权应属杨二伟所有。杨永林要求确认案涉房屋产权归其所有，并让杨二伟给其办理房屋产权过户手续之诉讼请求，证据不足，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：驳回杨永林的诉讼请求。案件受理费9196元，减半收取为4598元，由杨永林负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，本案的争议焦点在于涉案房屋的所有权是否归杨永林所有。杨永林主张其在1996年实际出资购买了涉案房屋，但将涉案房屋登记在杨二伟名下，杨二伟辩称涉案房屋登记在杨二伟名下应归其所有。杨永林提交的证

关于案涉房屋究竟由谁实际出资购买，双方各执一词，说法不一，因双方均未提交充分证据，一审法院无法查清。但本案证据显示，案涉房屋买卖合同中载明的买房人是杨二伟，购房发票、契税完税证等票据上的名字均是杨二伟。且案涉房屋的所有权及土地使用权均登记在杨二伟名下，故根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，案涉房屋产权应属杨二伟所有。杨永林要求确认案涉房屋产权归其所有，并让杨二伟给其办理房屋产权过户手续之诉讼请求，证据不足，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《中华人民共和

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫03民终2904号上诉人（原审原告）：杨永林，男，1935年4月28日出生，汉族，住河南省洛阳市老城区。委托诉讼代理人：杨善美，系杨永林之女。委托诉讼代理人：高婧，陕西永嘉信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨二伟，男，1969年1月31日出生，汉族，住河南省洛阳市西工区。委托诉讼代理人：孙利民，系杨二伟之妻。委托诉讼代理人：石属刚，河南……